エクセルダイア蒲田

  • 東京都大田区西糀谷一丁目

  • 京急空港線 / 糀谷駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
5,980万円
90.7万円/㎡
相場
5,733万円
87.0万円/㎡
4,033
5,167
6,300
7,434
AI査定結果
推定相場価格
5,733万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,167万円〜6,300万円
78.4万円/㎡〜95.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月9日
エクセルダイア蒲田
5,980万円（90.7万円/㎡）/ 1階 / 65.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/075,980万円90.7万円1階 65.92㎡ 3LDK南
2025/03/244,980万円75.5万円1階 65.92㎡ 3LDK南
2024/10/165,380万円81.6万円1階 65.92㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は94.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/07
エクセルダイア蒲田
大田区西糀谷一丁目
糀谷駅8分 5,980万円90.7万円65.92㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年23戸RC
2025/03/09ダイナフォート田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅14分 6,930万円86.0万円80.62㎡3LDK1階 / 2階建 北2001年12戸RC
2024/09/07アークステージ田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅15分 5,490万円79.5万円69.06㎡2LDK1階 / 3階建 南1996年18戸RC
2025/07/28ノートレーヴ大岡山シティハウス
大田区北千束一丁目
大岡山駅7分 8,742万円110.8万円78.88㎡1LDK1階 / 4階建 南2001年31戸RC
2025/07/29田園調布ヒルズ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅10分 8,680万円111.5万円77.87㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年24戸RC
2024/12/07朝日シティパリオ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 4,600万円90.8万円50.68㎡2LDK6階 / 8階建 南1996年17戸SRC
2024/03/11大岡山ハウス
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 3,980万円78.8万円50.48㎡2LDK6階 / 6階建 東1995年14戸RC
2025/08/11DECOR
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 6,800万円84.1万円80.85㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2002年14戸RC
2024/11/03ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南2003年46戸RC
2024/10/30ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,099万円88.0万円57.94㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年37戸RC
2024/11/11セザール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 5,490万円85.2万円64.47㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年18戸RC
2024/09/27Jパーク石川台ラフィエール
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西2003年45戸RC
2023/11/29アルス洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 7,980万円113.1万円70.54㎡3LDK2階 / 7階建 西2002年63戸RC
2025/03/03セザールシティ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 4,850万円89.3万円54.32㎡3DK3階 / 4階建 南東1995年22戸RC
2025/06/27藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,280万円103.3万円70.5㎡3LDK1階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2024/02/12フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 7,280万円96.2万円75.64㎡2LDK3階 / 7階建 南東2000年64戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、大田区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は大田区の平均と比較して11.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
大田区
81.1万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名エクセルダイア蒲田
所在地東京都大田区西糀谷一丁目
交通京急空港線糀谷駅徒歩8分
築年月1999年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション